Acabei de ler no site ¨juristas¨ que a assembleia do ano passado que elegeu o Chef Henrique Fogaça foi anulada pelo TJ-SP e uma nova assembleia foi convocada no mês de março passado.
Eu não sei os motivos e o por que da anulação porque não estive presente lá na assembleia.
No entanto, é uma experiência que devemos tomar como lição para os nossos condomínios.
Em uma eleição de síndico deve haver sempre um consenso e aceitação da maioria dos condôminos.
O processo de eleição do síndico na assembleia também deve ser além de ilibado, ou seja, sem vícios, ter uma condução legal e jurídica perfeita para que uma anulação pela justiça não encontre respaldos legais.
Verificamos que no condomínio Baronesa de Arary, que fica na Avenida Paulista, é muito bonito e com certeza proporciona aos seus moradores, uma vista maravilhosa da Avenida e do Parque Trianon, existe uma grande variedade de apartamentos com metragens diferentes. Ou seja, desde apartamentos bem pequenos, passando para 1, 2 e 3 dormitórios.
Sendo assim, cabe ao síndico administrar o interesse e as demandas de condôminos de diversas classes sociais em um mesmo condomínio.
O alto valor de uma taxa de condomínio para alguns pode não ser para outros. Por essa razão, a administração deve ser muito transparente e a comunicação com os moradores deve ser constante para que se nivele todos os interesses e bolsos.
O Chef Fogaça criticou a administração do condomínio e falou para o Uol. ¨ “Pelo número de pessoas, dá para diminuir o valor do condomínio e aproveitar melhor as dependências do prédio. A administração não cuida muito desse lado. São melhorias. É renovando, porque tudo tem começo, meio e fim. Já temos uma administração de 18 anos. É preciso ‘sangue novo’”
Com certeza, este é um apelo representando pelo pensamento de muitos condôminos. ¨Esperamos que a eleição do síndico seja feita em breve e que o Chef Henrique Fogaça possa ser eleito e mostrar uma boa administração, assim como faz na sua cozinha que o fez famoso¨ diz Carlos Klings, consultor em condomínios e hotelaria e Síndico Profissional.
