Ano da construção: 1951
Tombado desde 2015, a pedido do proprietário, o Edifício São Pedro foi construído em 1950. Foi o primeiro com mais de dois andares na praia, e inaugurou o uso hoteleiro da região. Até então, esse tipo de empreendimento estava concentrado na região central da Capital. Ao Comphic, o dono do imóvel argumentou que o espaço é “referência na memória dos moradores e frequentadores, antigos e novos, da Praia de Iracema”, além de um “marco de enorme importância na construção da imagem da cidade”.
Já durante o trâmite do tombamento havia a pretensão de realizar a intervenção sobre o prédio histórico. Em julho de 2007, parecer técnico apresentado aos conselheiros propunha a construção de uma torre de 23 andares no local. O projeto nunca foi aprovado por esbarrar na legislação de proteção. Recentemente, o dono da edificação retirou o documento do Conselho.
“Alguns critérios propostos ao tombamento são inviáveis à execução de qualquer projeto de revitalização”, criticou Philomeno Gomes Júnior, proprietário do Edifício São Pedro. Ele protocolou pedido de revisão das normas de preservação. Os conselheiros avaliaram e a votação definiu as mudanças. “O bem não pode ficar como está”, argumentou ele.
Contrária à construção da torre, a representante do IAB disse que a expectativa é de que agora o dono do imóvel reapresente o antigo planejamento ao Comphic. “(O gabarito) É mais alto até do que a Lei de Uso e Ocupação do Solo permite para a área. Era isso que rebatíamos, e o que muitos arquitetos combatem. O IAB foi contrário, mas é isso, mais uma (derrota), estamos só perdendo paradas aqui, está complicado”, lamentou.
Segundo Philomeno Júnior, a ideia é fazer intervenções na propriedade e contribuir com a revitalização e reordenamento da Praia de Iracema. Conforme o empresário, a sugestão de erguer empreendimento no local e recuperar o interior e a fachada do prédio será reapresentada. No entanto, ele não informou a data.
Quem anda pelas ruas da Praia de Iracema, já o enxerga de longe. Com sete andares inacabados, plantas saindo do concreto e infiltrações, o edifício já foi um sonho para uma pessoa, o idealizador Pedro Philomeno Ferreira Gomes. Hoje, tornou-se admirado por muitas pessoas da cidade, principalmente para quem ainda mora nele ou passa pela calçada tentando entender o porquê de a edificação ter chegado naquele estado.
O prédio em formato de navio foi inaugurado em 1951, mas nunca concluído: um sonho destruiu outro. O professor e historiador Miguel Ângelo, mais conhecido como Nirez, relembrou o motivo pelo qual o prédio não foi finalizado. “Quando chegou no último andar, que no caso é sétimo, o proprietário Pedro Philomeno sonhou que no dia que terminasse o prédio, morria. Aí ele mandou suspender”.
Em seu auge, o prédio era visto tanto como hotel quanto moradia. “Lá moravam pessoas que alugavam um apartamento e ficavam lá. E podia ser também como hotel. As pessoas chegavam, passavam quatro, cinco dias e iam embora. Tinha os que compravam também os apartamentos, mas essa compra foi posterior. Quando ele era novo, não vendia”, esclarece Nirez.
